“Hrvatski privatni smještaj nije dostojan primiti strane turiste”; “Ne možeš namještajem iz 80-tih očekivati prihod”; “Svaka šuša izdaje krevet i sobe”; “Ne može Hrvatska živjeti samo od turizma”, “Turisti nose gorivo sa sobom”… Izjave su koje čitamo u medijima i komentarima sumnjivih komentatora koji organizirano potvrđuju napisano.
Što se ustvari događa? Redakcija je hitno pozvala više osoba i poduzetnika u Hrvatskoj. Željeli smo saznati o čemu se doista radi. Jesu li smještaji katastrofalni i ima li opravdanja za takvu “promociju” straha.
Odgovor koji smo dobili nas je šokirao. Sve koje smo zvali ljutito govore da je sezona podbacila, iako vlasti vele da nije. Nije im jasno zašto se laže. Dovoljno je prošetati našim turističkim destinacijama i provjeriti situaciju.
Glede privatnog smještaja svi naši sugovornici su suglasni.
“Na gostu je da bira i odlučuje, a ne na vlastima. Svaki smještaj ima svog klijenta. U Hrvatsku ne dolaze samo srednja i bogata klasa s jahtama i zrakoplovima, nego radnici i studenti. Ovu skupinu turista ne interesira previše imaju li u sobi TV LED od 60″ i jacuzzi za titlanje jaja, nego naše more i socijalni kontakt.
U slučaju da traže smještaj preko svjetski poznatog posrednika koji nudi sve i svašta, pa čak i sobe s ugrađenim skrivenim kamerama, onda bi vlasnici tih smještaja bili cool i poželjni. Očito je nešto drugo u pitanju”, završava ljutito i iskreno naš sugovornik.
Želja nam je bila čuti i drugu stranu koja nudi kvalitetu, kapital i turističku strategiju. Kontaktirali smo jednog stranog tour operatora. Postavili smo mu konkretno pitanje zašto iznenada imamo slične “propagandu” u Hrvatskoj.
Osoba s kojom smo razgovarali, a koju odlično poznajemo, samo se slatko nasmijala te nam objasnila:
“Hrvatska će u sljedećih 20 godina biti najveće turističko gradilište u Europi. To nisu moje riječi, nego studije koje vidim i koje kruže unutar struke. Očito netko želi maknuti konkurenciju s terena, jer privatni smještaj pokriva veliki dio današnje potražnje. Ljudi biraju ono što im marketingom nametnemo, a ne ono što im treba.
Kako da promoviramo hrvatsku obalu i hrvatsko more, kada turisti preko interneta u pet minuta pronađu smještaj pet puta jeftiniji nego u jednom hotelu u kojeg smo uložili silan novac. To nije naš interes. Čekamo moment kada ćemo krenuti. Sada još nije vrijeme.”
Iskrenost našeg sugovornika nas je šokirala. Dobili smo konkretan i logičan odgovor. Podbačaj turističke sezone treba iskoristiti i obeshrabriti vlasnike privatnog smještaja.
Metodologija je vrlo jasna. Unesi pesimizam i obeshrabri bilo kakvu borbu potrebnu za život i preživljavanje.
Vjerojatno se mali vlasnici ne uklapaju i ometaju velike planove. Međutim, nitko ne govori što će biti s njima. Jesu li im u budućnosti namijenili spremanje soba i čišćenje ili kartu za Njemačku? Izgube li autonomiju koju im je nudio privatni smještaj, vjerojatno će se naći u krizi. Idealna situacija za jeftinu kupovinu nekretnina.
Možda smo malo pretjerali u “planovima”, ali nas prošlost uči da ništa nije slučajno. Pogotovo, kada osobe iz struke svojim riječima nude argumente za ovo što zamišljamo.
Čudili se iko ovome?
Koja teorija zavjere…. 😆😆
Vražički mali uništavaju
Zvuci plauzibilno.
Ovo je sica prema tome koliko umeju biti cinicni.
Moja su iskustva jos gora, i ne trazim jakuzi ili tv od 200cm….A da su se veliki hitelski lanci razbahatili sa uzurpacijom obale to stoji… Bio bi sretan kad bi SAMO zbog turizma bio stranac u svojoj zemlji…..
Političari i mediji su krenuli uništavati sve redom nudeći dva izbora:
1. Ili ćeš biti sluga
2. Ili seli dalje i budu sluga u drugoj zemlji
Katastrofa…
To bi mogao i biti razlog zbog cega se sve cini da sto vise ljudi ode iz Hrvatske. Onda izgraditi hotele, sve “kupiti” za kikirikki, te dovesti iz Indonezija , sa fFilipina i iz Afrike da rade za 23 eura mjesecno.
Ima jedna grana matematike, zvana statistika. Ona bi nam dala mnoge odgovore na ove tzv. probleme. Samo treba pitati slijedeće: s kojim državama u svijetu se možemo usporediti po broju gostiju/noćenja, koliki je omjer kreveta u hotelskom i u privatnom smještaju u tim državama, koji su kriteriji za prenamjenu stanova u apartmane, kolika su porezna davanja što u pripremnoj, što u eksploatacijskoj fazi budućeg apartmana…? Logika u ovoj državi je bila slijedeća: aha, nekretnine su nam u ogromnom dijelu u privatnom vlasništvu, pustimo ih neka troše na uređivanje tih nekretnina, neka troše na raznorazne papirušine koje im trebaju za prenamjenu ili izgradnju, nebitno, uglavnom neka troše. Bilo kako bilo, porez ide u državnu blagajnu. Ali budimo iskreni, da li su postojali ikakvi kriteriji? Da li je normalno da je u neboderu od 17 katova na periferiji grada dozvoljeno prenamjeniti stan u apartman? Dobro znamo kakav tempo imaju turisti kad dođu… Čitaj više »
OD kada se u Hrvatskoj zna za turističku djelatnost (dakle kraj 19.stoljeća) Bilo je hotela i privatnog smještaja,”Zimmer frei”, kampovi,pansioni,radnička odmarališta,i to je sve lijepo funkcioniralo u sinergiji sa hotelima, I vilama za odmor,Jedna ponuda za manje platežno moćne,jedna za srednji sloj i jedna ova zadnja za najbogatije! Stižemo do slobodnog tržišta,demokracije i kapitalističkog poimanja stvari ! A sada ću vas podsjetiti što je temelj zapadnog da ne kažem težu riječ kapitalizma! Naravno -RENTA,NAJAM ,konstantni prihod;!!! Pitanje: kako to riješiti kada je u Hrvatskoj 60-70,% nekretnina u privatnom vlasništvu ;mahom na Jadranu ?(stečenih u doba “MRAKA”😁😁 =Vako , rođo!! Dati pare za legalizaciju,BTW koju su naši pošteni vlastodršci utušili,😄😁 Kada se obavi taj postupak , naivnim papanima baciti “kost” da će desetke tisuća uloženih kunića najbrže vratiti pretvaranjem legaliziranih šupa i rupa u apartman (e) Dakle-legalizacija- hipoteka-banka-kredit I uskoro stiže pakao! Kakav je to apartman bez bazena udriii kopaj Uzmi… Čitaj više »
Točno je kako mediji unose pomutnju i jedan dan su objave kako je sezona podbacia i kako se dampiraju cjene, drugi dan kako je kompletna usluga preskupa, treći dan kako su konkurenti, u prvome redu Turska jeftina jer više subvencionira avionske letove i ostalu turističku infrastrukturu, a iz unutrašnje krize u turizmu vratili su se Grčka, Tunis i još neki. Mediji mogu uticat samo na neuke i neiskusne, a naročito na one koji na turizam gledaju iz neturističkih krajeva Hrvatske i ostalih državica u okruženju. Ono šta će svak ko u turizmu radi desetak + godin reć je to kako se nikad nije ponovila sezona na način da je bila ista ka neka od predhodnih. Sve se nepovratno minja i samo je to konstanta. Na turizam općenitu utiću u prvome redu svijetsko gospodarstvo odnosno gospodarstvo zemalja iz kojih turisti dolaze, nakon toga na turizam utiće politika zemalja iz kojih turisti… Čitaj više »
pa na unistenju malih poduzetnika se radi vrlo predano vec 20g kako bi se ocistio prostor za monopoliste i strane korporacije. U pozadini dnevne magle se rasprodaju prirodni resursi, vec su 4 izvora pitke vode prodana, jedan od njih Saudijcima…radi se sistematski, a i nekretnine ce brzo doci na red. Prema Eurosatu, oko 85% HR stanovnika je u cistom vlasnistvu stanova za stanovanje, oko 10% sa hipotekama. Slicno je stanje u SVIM ex socijalistickim zemljama s tim da najvise ima Makedonija. Pogledajte sve zapadne zemlje od Skandinavije do Svicarske i Njemacke itd, sve imaju DO 50% stanova u vlasnistvu bez hipoteka . Ali SVE.
Mislim da je zanemarena jedna bitna cinjenica. Privatni smjestaj i hoteli, nisu konkurencija medjusobno. Oni imaju razlicite vrste gostiju, i to nista nece promjeniti.
Bitno da po Jadranu i drugdje kreču lešine carinici i finan.ispektori!I to moraš bit lešina od čovjeka da radiš u takvim ustanovama.Rađe bit smetlar nego carinik ili inspektor
Ja poznam bar 20tak ljudi koji su se odlučili na izgradnju svojih zgrada sa apartmanima na razno raznim lokacijama na moru. Ljudi misle da će živjet od toga i da će to ići stalno…? Meni nije jasno kako njima nije jasno da je Turizam isfuran i da smo na izdisaju. Ne može se sano od Turizma živjet, za to moraš biti milioner sa 20 apartmana.
A ko bi trebao raditi u hotelima? ISIL
Valjda će uvesti kalifat. Zbog demografskog sloma samo će penzioneri još radit u turizmu. Pitanje je zapravo kada će doći do ekonomskog sloma Hrvatske.
Po gledajmo samo sto radi i kome smijeru vodi karijerni diplomatski potrcko anemicni dezerter, sef kartela kriminalaca HDZ. Sa Mjeseca je vidljivo da po Briselsko Washingsonskoj naredbi stvara mogucnosti za ultra bogate i za svoje uhljebe. U Hrvatskoj nema nade u bolje sutra sve dok i u tragovima postoji kartel kriminalaca HDZ. U HDZ je ta strategija smisljena prije osnivanja, dakle osnivaci su trasirali put i svi oni koji ga ne podrzavaju imaju da izsele, ja sam to shvatio prije 25 godina izselio sam i ni mrtav se ne vracam, sahraniti ce me po mojoj oporuci u moru, medjunarodne vode, mada sam naslijedio 2 ukopna mijesta na Mirogoju.
100% točno, odlična analiza…
Ima smisla. Pogledaj što se dogodilo s minimarketima po kvartovima, najveći broj je nestao.
Hrvatsko primorje je zlatna koka sada a pogotovo u buducnosti s obzirom na bezbedonosne problems kojih ce biti u turskoj,egiptu,tunisu…teskoj ce se narod izboriti sa belosvetskim hostaplerima koji drze vlast ekonomiju finansije medije.u krajnjem slucaju uvek mogu poslati par terorista.
Za 50 godina hrvatska obala ce biti sve osim hrvatska mozda ce koji hrvat da radi tamo ali to je to zapad ce vas kupiti i porobiti tako se to radi sa malimi slavenskimi narodi
Danas bio na Krku ne da nema nego….nema stranih turista vozim se i gledam prije godinu je bilo u smjeru Krka svaki auto strane tablice danas tek svaki 10 nema na plaži turista sve naši ljudi pričaju.Ooo da nešto se dogodilo auuuu
Svi znaju sve, a nikome ne pada napamet nesto poduzet…
Dali je itko ljudima u Dalmaciji i Slavoniji kriv što glasaju za HDZSDP,pa to su jedine jedinice koje im daju najviše glasova i to je po svim statistikama i u stvarnosti realnost,jest lijepo grabiti ali to nažalost traje kratko vrijeme,treba i vratiti,kako,od kuda,industrija i poljoprivreda na izdisaju,sve se pogoduje kroz zakone stranim korporacijama,uvažaj sve i svašta i ne pitaj za zdravo i kvalitetno,zamagli kroz zakone koje nude borbu i čekanje u neizvjesnost i tako u krug…i onda kako da im objasnim da to čeka i ostali dio Hrvatske,kako objasniti ljudima da lokalna zajednica pod vodstvom HDZSDP nema dugoročni plan več samo plan za izbore,kako?Kako ljudima utuviti u glavu da ako glasaju za načelnika ili vodstvo neke općine koje dolazi iz HDZSDP da zapravo glasaju za svoju propast koja ih bude snašla za par godina.Kako objasniti kratkovidnima?
Ovdje neko namjerno podmece neistine. I u svemu trazi neki podmukli smisao, sto se radi gdje treba i ne treba. Istina je da je sezona podbacila zbog loseg vremena koje se proteglo jos od maja. Mnogo vaznije su cijene iznajmljivanja apartmana. Cijene su itekako nerazumno podignute i (sto je cudo) nikome ne pada na pamet da spusti cijenu. Uvjerio sam se sam i prosle sezone gdje su vlasnici apartmana drzali ih prazne, a na upit da se nesto smanji cijena nisu htjeli ni da cuju. Vlasnik apartmana u Čiovu prosle sezone apartman od 100e, kad su mu dosli neki Česi i trazili za svakako preskupih 80e, nije htio ni da cuje. Česi otisli, apartman prazan. Ove godine nece doci nikako, 100%. Ja sam licno dolazio u Hr po 5x godisnje, a sad mi ne pada na pamet bilo kakva opcija za dolje otici. Trazio sam apartman u Makarskoj prosle g… Čitaj više »
Problem je što su se i privatni iznajmljivači i hoteli polakomili i digli cijene. Pa ne možeš 100 EUR po danu tražiti samo za smještaj a ostali sadržaj nula, ono tu ti je more pa se kupaj.. U svakoj europskoj metropoli sam našao smještaj u hotelu za 60 do 70 EUR noćenje sa doručkom.
Što se mene tiče, turisti nemaju što tražiti u stambenim zgradama. Sad imamo situaciju da se pola zgrade u kojoj živim iznajmljuje turistima.
Svako jutro smeće ispred ulaza, ogrisci pizze, boce itd itd. NOn stop muzika, party i zvonjava na vratima jer te turiste često nitko ne dočeka i ne uvede u stan/apartman pa stalno zvone, dižu me sa kauča i pitaju gdje ovaj stan, onaj stan, di će ovo di će ono….
Ako si sagradio apartmane – svaka čast, ako imaš zaseban ulaz u zgradu – svaka čast inače – van iz zgrade.
Turizam je poput Nike obuće. Nikad se ne radi o slobodnom izboru slobodnog čovjeka. Iako svatko misli kako upravo on sam odlučuje kamo će ići, u stvarnosti njegove odluke donose drugi. Turizam je politika. Nimalo slučajna. u hrvatskom BDP-u turizam sudjeluje s cca 20% . To je u isto vrijeme hrvatska prednost i hrvatska rak-rana. Ucjenjiva je. Jedan članak ili serija članaka po europskim medijima i nema turizma. Jedan ‘teroristički napad’ i ciao. Novinari nikad ne pišu ono što jest, nego ono što žele proizvesti. Ako je naredba ‘Uništi hrvatski turizam’, oni će to i učiniti. Strani vlasnici stranih agencija i sad uzimaju najveći dio neto turističkog financijskog kolača. Njima je svejedno tko je vlasnik objekata na Jadranu. Ako bismo govorili o zavjeri, onda ona postoji, ali samo kod Slovenaca. Njihovo namjerno otežavanje prometa ka Hrvatskoj, stvaranje kolona na ulazu i izlazu jest najgori udarac hrvatskom turizmu. Cijene? Skupo? Nije.… Čitaj više »
Sviđa mi se prvi komentar ” u Hrvatsku dolaze na odmor radnici i studenti ” i to ono na što hrvatski turistički djelatnici prije svega moraju razmišljati. Napraviču jednostavnu računicu za 10 dnevni boravak u apartmanu na moru : -700 – 800 evra samo za spavanje – mjesečni dohodak u Sloveniji, -130 evra benzin i cestarine , – 70 evra za trajekt, – 700 evra za jedan ručak ili večeru za 3 osobe u restoranu, – 500 evra ti ode ko ništa za spremanje hrane Odprilike 2000 evra za 10 dnevni “odmor”na Jadranu. Za isti novac ili manje preživim Odmor u Grčkoj, Turski ili Egiptu u hotelu sa ALL inclusive, gdje mi žena ne provodi dane u trgovinama i za šporetom, gdje me turistični djelatnici zabavljaju i pomagaju, gdje mi je hotel na plaži, gdje su mi na plaži suncobran i ležaljke bezplatne i gdje su cijene u restoranima za… Čitaj više »
Ja prosle godine na Krfu apartman sa bazenom i rostiljem 60 Eur. Doduse bio je 80 na bookingu, sa genius statusom malo jeftinije, nadjem nacin da ga kontaktiram i kaze dam ti za 60 ako mi uplatis pola unaprijed. Sve u svemu bio je dobar odmor…
Cappelli igra za velike kompanije.
Ako ovako nastavi, uništit će sve.
ako platim apartman s 4 zvjezdice onda hocu apartman s 4 zvijezdice, a ne garazu s krevetom
Koji turizam.Samon30% hotelskog smjestaja,nije turizam.Bec ima pola manje nocenja i tri milijarde vise prihoduju.Turizam gdje imamo pola milijuna neprijavljeni kreveta,a spavanje jeftinije od vecere.Na svakom uglu table zimer fraj nema buducnost.
Turizam zahtijeva ozbiljno organiziranje i reklamiranje što u Hrvatskoj ne postoji. Sva ugostiteljska ponuda, svi kreveti, apartmani, restorani su privatna ulaganja dalmatinaca koji su dekretima ostali bez posla firmama u kojima su radili i ostavljeni na ulici da se snađu. To su ogromni krediti koji su ljudi bili prisiljeni uzeti dali nešto manji za samo malo popraviti nekretninu i izvući gomilu papira dozvola ili veliki za izgradit sve iz početka. Znači uništi turizam dekretima, antireklamom i propagandom medija iz metropole (što pokušavaju već godinama pa ne uspjevaju) i napokon slomi Dalmaciju i dalmatince – neka gladnih dalmatinaca što će izgubiti djedovinu za zadovoljit kmetovsku zlobu i mržnju. Najgore prolaze oni s velikim kreditima a najbolje oni pametniji i sumljičaviji s malima ili s ulaganjima dovoljnima da oboje sobe i naprave sitnu kozmetiku. Turizam je grana ekonomije koja bi trebala biti na vrhu svega što ta zemlja već proizvodi i ima,… Čitaj više »
Ima jedna jednostavna, lako provjeriva činjenica zašto je sezona podbacila – preskupi smo generalno. Zemlje koje su nam direktni konkurenti su spustile cijene, mi smo ih digli.
Neplanskom i silnom gradnjom apartmana bilo gdje narušen je sklad i ljepota naše obale, a cijene otišle u nebo. Nisu turisti glupi, već sam čula da njemački turisti kažu da ne žele više dolaziti u lijepu našu jer je sve beton, da to više nije ono zašto su dolazili. Nije uvijek sve teorija zavjere, mada sigurno ima istine u onome što se piše u članku. Svi na moru nešto izdaju, jednostavno je ponuda prestigla potražnju. U takvim uvjetima treba spustiti cijene, a to nitko neće.